YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/21237
KARAR NO : 2014/9860
KARAR TARİHİ : 14.05.2014
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı Şirket maliki olduğu 652 ada, 1 parsel sayılı taşınmazdaki apartman dairesini, davalının ailesi ile birlikte ikamet etmek suretiyle haksız olarak işgal ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece, özetle “kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkı bulunmayan davalının kayden davacıya ait taşınmazı haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın kullandığı belirlenmek suretiyle elatmanın önlenmesi isteminin kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığı; ancak, haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisilin kapsayacağı dönemi belirleyebilmek için davalının taşınmazı tasarruf etmeye başladığı tarihin duraksamaya yer bırakmayacak şekilde açığa çıkarılması, tarafların bu konuda dosyaya sunacakları delillerin toplanarak işgalin başlangıç tarihinin saptanması ve sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilerek bozulmuş; mahkemece, bozmaya uyulmuş olmakla yapılan yargılama sonucunda, davanın elatmanın önlenmesi talebi açısından kabulü ile davalının 652 ada, 1 parsel sayılı taşınmazdaki davacıya ait 3/10 hissesine (çatı dubleks daire) elatmasının önlenmesine, davalının kabulündeki 01/10/2009 tarihi kabul edilmek suretiyle ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi …’ün raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.611.29.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 14.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.