YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/13406
KARAR NO : 2006/16526
KARAR TARİHİ : 28.11.2006

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali hukukuna ilişkin davada … Tüketici ve 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, taraflar arasında 22.11.2000 tarihli sözleşme düzenlenerek daire satışı konusunda anlaştıkları, sözleşmenin resmi niteliği bulunmadığı, daireyi satanın kat maliki olduğu, yükleniciden konut satışının söz konusu olmadığı anlaşılmaktadır.
Her ne kadar asliye hukuk mahkemesince konut satışından bahsedilip tüketici mahkemesinin görevli olduğu kabul edilmişse de, somut olayda konut satışının yüklenici tarafından yapılmadığı, konut sahibi tarafından davacıya resmi şekilde düzenlenmeyen sözleşme ile satışının vaadedildiği anlaşılmakla, 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyecek uyuşmazlığın, genel hükümlere göre 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 28.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.