YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/15856
KARAR NO : 2006/16102
KARAR TARİHİ : 21.11.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … tarafından 24.06.1993 tarihinde asliye hukuk mahkemesinde dava açılarak Ortaklar Arapderesi mevkiinde bulunan Doğusu: … Özen, Batısı: … Nak ve Mümin Kızıl, Güneyi: … …, Kuzeyi: … Öner ile çevrili 2250 m2’lik taşınmazın 1950 yılından beri kendisi zilyetliğinde zeytinlik olduğu ileri sürülmüş ve kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle adına tescili istenmiştir.
Mahkemece Ortaklar Arapderesi mevkiinde bulunan Doğusu: … …’ın tapusuz zeytinliği, Batısı: … Tığılı zeytinliği, Kuzeyi: … … tapusuz zeytinliği, Güneyi: Mümin Kızıl veresesi ile çevrili 7321 m2’lik zeytinliğin davacı adına tesciline karar verilmiş; bu karar Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 24.09.2002 tarih 2002/4942-7150 sayılı ilamı ile yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Bu kararda tescile karar verilen yerin sınırları ile, dava dilekçesindeki sınırların uyumlu olmadığı, komşu 5225 parselle ilgili tescil dosyasında çekişmeli yerin hangi nedenle davacıyı okumadığının araştırılmadığı, komşu 417 parsele ait tutanak ve dayanaklarının getirtilerek denetlenmediği belirtildikten sonra değinilen yönlerin araştırılması, yeniden yapılacak keşifte yerel bilirkişi ve tanıklardan sorularak bu hususların aydınlatılması; ayrıca, taşınmazın öncesinin ne olduğu, kimden kime kaldığı, kimler tarafından ne şekilde zilyet olunduğunun duraksama yaratmayacak biçimde belirlenmesi; dava dilekçesinde 2250 m2’lik yer için dava açıldığına göre H.Y.U.Y.nın 74. madde uyarınca istem aşılarak 7321 m2 yer için tescil kararı verilemeyeceğinin de düşünülmesi gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulmuş; 21.04.2005 tarihli … bilirkişi krokisinde (A) ile işaretli 7321 m2 zeytinlik niteliğindeki taşınmazın davacı … adına tesciline karar verilmiş; bu karar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp 03.05.1968 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu vardır.
Genel arazi kadastro işlemi ise, 06.03.1951 tarihinde yapılmış, sonuçları 25.05.1951-24.06.1951 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.

Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 21.11.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.