YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9225
KARAR NO : 2006/16122
KARAR TARİHİ : 23.11.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu kaydının iptal ve tesciline davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişiler vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine 22.10.2004 tarihli dilekçesiyle, … Köyü 27509 ada 8 sayılı parselin 1947 yılında yapılan orman tahdidinde orman sınırları içerisindeyken, 1988 yılında 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı iddiasıyla, tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine kesinleşen 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 7 numaralı orman kadastro komisyonuna bağlı 4 numaralı ekipçe yapılıp 24.03.1976 tarihinde, itirazlar incelenerek sonuçları 7 numaralı komisyonca 06.04.1983 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
… köyünde yer alan ve arsa niteliğinde 1106 m2 yüzölçümündeki çekişmeli parsel, tapuda paylı olarak davalı gerçek kişiler adına kayıtlı olup, 08.06.2001 tarihli parselasyon ile 7355 ada 8 sayılı parselden, 7355 ada 8 sayılı parsel ise arazi kadastrosunda Ağustos 1961 tarih 5, Aralık 1961 tarih 67 ve 68 sıra numaralı tapu kayıtları ile … adına tesbiti itirazsız kesinleşen 80 Parsel sayılı 27350 m2 yüzölçümündeki taşınmazın ifrazı ile oluşan, 10925 m2 yüzölçümündeki 205 sayılı parselden imar yoluyla geldiği, fiili olarak kısmen 219 hektar 2075 m2 arsa olarak ihdasen Antalya Belediyesi adına ihdasen oluşan 331 sayılı parsel içinde , kısmen de arazi kadastrosunda kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Hasan kav adına tesbit edilip, … Yönetimini açtığı davanın reddiyle tesbit gibi tescile
ilişkin Tapulama Mahkemesinin 16.09.1980 … ve 1980/353-374 sayılı kararının kesinleşmesiyle Hasan Kav adına tapuya tescil edilen 82 sayılı parsel içinde kaldığı anlaşılmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro haritasının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman orman bilirkişi raporuyla, dava konusu taşınmazın 1946 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidinde orman sınırları içinde bırakıldığı, 1952 yılında 5653 Sayılı Yasaya göre çalışma yapan maki tefrik komisyonunca muhafaza makisi olarak tesbit edildiği, 1976 yılında 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesi ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmışsa da, Orman Yönetiminin açtığı dava sonunda, İdare Mahkemesinin 15.01.1987 … ve 1985/711-17 sayılı kararı ile orman niteliğini kaybetmediği ve Devlet ormanları ile çevrili olduğundan bu işlemin, iptaline karar verildiği, daha sonra 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı belirlenip, bu tür yerlerde imar uygulamasının yasal dayanağının olmadığı, kesinleşmiş orman kadastro sınırları içindeki taşınmaz için, 82 parsel sayısı ile Orman Yönetimi ve Hazinenin taraf olmadığı Tapulama Mahkemesi kararı ile hükmen oluşan tapu kadının ve 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşlık ve çalılık nitelikli yerler için, 331 parsel sayısı ile Belediye adına oluşan tapu kaydının hukuki değerinin bulunmadığı, bu yerler kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla da edinilemeyeceği gibi, orman sınırları dışına çıkarıldığı tarihten, dava tarihine kadar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresi de dolmadığı, bir an için çekişmeli parselin oluşturulduğu parselasyonun iptal edildiği kabul edilse dahi, 7355 ada 8 sayılı ilk imar parselinin de davalılar adına kayıtlı olduğu, bu halde 7355 ada 8 sayılı imar parselinin dava konusu olduğu kabul edilip, hükmün bu parsele ilişkin olarak infaz olanağının bulunduğu, H.G.K.’nın 21.02.1990 … 1989/1-700-101 sayılı, 05.05.1999 tarih 1999/1-302 Esas 1999/258 K. aynı tarih 1999/1-304 Esas 1999/260 K. ve 30.06.1999 tarih 1999/1-544 Esas 1999/561 Karar Sayılı ilamlarında kabul edildiği gibi, Hazinenin devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer iddiası ile açacağı iptal davaları 3402 Sayılı Yasanın 12/3 maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü süreye tabi olmadığı gözetilerek, davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarını reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/11/2006 günü oybirliğiyle karar verildi.