YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/16222
KARAR NO : 2014/729
KARAR TARİHİ : 21.01.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı; 2297 parsel sayılı taşınmazdaki 3/24 payı 05/03/1998 tarihinde dava dışı Teslime Karabulut isimli kişiden satın aldığını, üzerine ev yapıp halen ikamet ettiğini, Türkçe bilmediğini, davalılardan Yüksel tarafından taşınmazın imar planı dışında olduğu, belediye tarafından ceza kesileceği, inşaata ruhsat alınması için kendisine yardımcı olacağı yönündeki telkinine kanıp tapuya götürülüp tercüman bulundurulmadan rızası dışında 10/12/1999 tarihinde Yüksel’e satış suretiyle temlikinin sağlandığını, Yüksel’in üç gün sonra …’ye satış yoluyla devrettiğini, …’den de Yüksel’in oğlu olan …’a geçtiğini ileri sürerek, tapunun iptali ile 3/24 payın adına tescili isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, iddiaların asılsız olduğunu, davanın hak düşürücü süre içinde açılmadığını …. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/105 esas sayılı tasarrufun iptali dosyasında davacı vekillerinin …’nın 2297 parseldeki 3/24 payını özgür iradesiyle Yüksel’e sattığı yönünde beyanda bulunduklarını, anılan beyanların davacıyı bağlayacağını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece; …’nın alacaklısı olan dava dışı …. tarafından, … , … ve … aleyhine alacaklılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı satış yapıldığı iddiasıyla 2.3.2000 tarihinde… ASH’nin 2000/105 E-2001/230 K sayılı tasarrufun iptali davası açıldığı, davanın dayanağını oluşturan bononun Türkçe olarak düzenlenip … tarafından borçlu sıfatı ile imzalandığı, anılan dosyada … vekillerinin, “ müvekkillerinin 2297 parseldeki 3/24 payı özgür iradesiyle Yüksel’e sattığı, muvazaanın söz konusu olmadığı, bono alacaklısının üzerine düşen edimi yerine getirmemesi nedeniyle borçlu olmadığı” yönünde savunma yaptıkları, bono hakkında …’nın Türkçe bilmediği ve satışın rızası dışında yapıldığı yönünde savunmada bulunmadıkları, davacının iddialarını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, Tetkik hakimi …’nin raporu okundu. Düşüncesi alındı. Duruşma isteği değer yönünden reddedilip, dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 21.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.