YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5161
KARAR NO : 2013/9405
KARAR TARİHİ : 06.06.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, arsa vasıflı 2 parsel sayılı taşınmazda davalı ve dava dışı kişilerle birlikte paydaş olduğunu, davalı ve dava dışı bir kısım paydaşların katılımı ile … Noterliğinde düzenlenen 14.11.2008 tarih ve 37998 yevmiye nolu sözleşme gereğince taşınmazda payına karşılık birinci kattaki dairenin kendisine özgülendiğini ancak, davalı paydaşın sözleşmeye uymayarak kendisine verilen yeri haksız biçimde kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, çekişmeli taşınmazdaki 3 nolu dairenin davacının kullanımında olduğunu belirtip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacı paydaşın çekişmeli taşınmazda yer kullandığı, öte yandan davaya konu edilen sözleşmenin tüm paydaşların katılımı ile düzenlenmediğinden bağlayıcı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişme konusu taşınmazda tüm paydaşları bağlayan fiili kullanma biçiminin oluşmadığı, paylı mülkiyet hükümlerine göre davacının da tasarruf ettiği bölümün olduğu saptanarak, yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru olduğuna göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 06.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.