YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8384
KARAR NO : 2013/10712
KARAR TARİHİ : 26.06.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 4612 ada 82 sayılı parselde bulunan maliki olduğu C Blok 5 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölümün vekaletnameye istinaden davalı … tarafından diğer davalı kardeşi Bayram’a satış suretiyle temlik edildiğini, ondan da davalı …’a devredildiğini, kendisine bir bedel ödenmediğini,vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek tapu iptali ve tescile, mümkün olmadığı taktirde tazminata karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, taşınmazın gerçek bedelinin satışa aracılık eden Abdullah isimli kişiye ödendiğini öne sürerek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, taşınmaz bedelinin ödendiği ve iddianın kanıtlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine ilişkin olarak karar Dairece “… taşınmazın keşfen saptanan gerçek değeri ile resmi akitteki bedeli arasında bariz bir fark bulunduğu gibi, satış bedelinin davacıya ödenmediği de tartışmasızdır.Bunun yanında, resmi akte göre satış bedeli kendisine ödenen vekil …’in, vekalet görev ve sorumluluğu çerçevesinde bu bedeli davacıya ödemesi gerekirken, davacı ile hukuki bir bağı olmayan Abdullah isimli kişiye ödemesinin vekili sorumluluktan kurtaramayacağı vekil ile el ve işbirliği içerisinde hareket edilmesi halinde davacıyı bağlamayacağı; akdi geçerli hale getirmeyeceği açıktır.Diğer taraftan, kardeş olan ve ticaretle uğraşan davalıların basiretli birer iş adamı konumunda bulunmalarından dolayı, bu durumu bilemeyecekleri de söylenemez.
Hal böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile reddedilmesi isabetsizdir.” gereğine değinilerek bozulmuş,mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi …’ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi.Duruşma istemi tebliğ giderleri eklenmediğinden (pul yokluğundan) reddedildi.Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.098.75.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 26.6.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.