YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5379
KARAR NO : 2011/6554
KARAR TARİHİ : 01.06.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, miras bırakan anneleri … …’nın diğer mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak 37 ada 47 parsel sayılı taşınmazının tamamını ölümünden kısa bir süre önce davalı oğlu …’ye satış göstererek temlik ettiğini, sözleşme sırasında 70 yaşında olan murisin yaptığı işlemin hukuki önem ve sonuçlarını anlayabilecek yaş içerisinde olmadığını ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile payları oranında adlarına tescilini istemişlerdir.
Davalı, satışın gerçek olduğunu, alım gücü bulunduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, işlemin danışıklı olduğunun anlaşıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece davanın kabul edilmesinde kural olarak bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle değeri keşfen 49.000.00.-TL olarak belirlendiği ve davacıların miras payı oranında iptal-tescil istekleri gözetildiğinde dava değerinin 39.200.00.-TL olduğu, buna göre davanın kabulü nedeniyle alınması gereken karar ilam harcının 2.116.80.-TL olduğu halde taşınmazın tamamının değeri üzerinden fazla harç alınması doğru olmadığı gibi dava dilekçesinde gösterilen ve itiraza uğramayan değer üzerinden Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 12.maddesi gözetilmek suretiyle avukatlık ücreti tayin ve takdir edilmesi gerekirken, keşfen belirlenen ancak harcı yargılama aşamasında tamamlanmayan değer üzerinden fazla vekalet ücretine karar verilmesi de doğru değil ise de; bu husus yargılamanın yenilenmesini gerekli kılmadığından hükmün 4.fıkrasındaki;”Harçlar Kanunu gereğince alınması gerekli olan 2.649.00.-YTL nisbi karar ve ilam harcından başlangıçta yatan 69.00.-YTL’nin mahsubu ile bakiye 2.577.00.-YTL harcın davalıdan alınarak Hazineye irad kaydına” cümlesinin çıkarılarak yerine;”Harçlar Kanunu gereğince alınması gerekli olan 2.166.80.-TL nispi karar ve ilam harcının başlangıçta yatan 69.00.-YTL harçtan mahsubu ile bakiye 2.047.80.-TL harcın davalıdan alınarak Hazineye irad kaydına” cümlesinin eklenmesine, ayrıca hükmün 5.fıkrasındaki;”4.720.00.-YTL nispi vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacılara verilmesine” ibaresinin çıkarılarak yerine;”612.-YTL nispi vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacılara verilmesine” ibaresinin yazılmasına ve hükmün bu haliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 01.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.