YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6080
KARAR NO : 2011/6643
KARAR TARİHİ : 02.06.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 4237 ada 6 parsel sayılı taşınmazda yer alan binanın 1 ila 5. katını davalı kuruma kiraladığını, davalının kiralan alan dışında olan çatı katını haksız yere kullandığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve 7.000,00 TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığına yöneltilmesi gerektiğini, dava konusu yerin kiralanan alanın mütemmim cüzü olduğunu, haksız kullanım bulunmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu çatı katındaki kapalı alanı davalının haksız yere kullandığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle çekişmeli açık ve kapalı alanın yanlar arasında düzenlenen kira sözleşmesinin kapsamı dışında kaldığı,davalının Haklı ve geçerli bir nedeni bulunmaksızın burayı tasarruf ettiği,mahkemece yalnızca kapalı yer bakımından kabul kararı verildiği ve kararın da sadece davalı tarafından temyiz edildiği gözetildiğinde, temyiz eden sıfatına göre yazılı biçimde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına ,02.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.