YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5777
KARAR NO : 2012/9958
KARAR TARİHİ : 24.09.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL VE ALACAK

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı-karşı davalı, kayden malik olduğu 178 ada 11 sayılı parselde bulunan 12 numaralı bağımsız bölümü davalının babasından 15.11.2006 tarihinde satın aldığını, kiraya vermek amacıyla anahtarı almasına karşın davalının konutta haklı ve yasal bir nedene dayanmadan oturmaya başladığını, çıkması konusunda uyarmasına rağmen bugüne kadar konutu boşaltmadığını ileri sürerek, davalının haksız elatmasının önlenmesine, aylık 1.000.00.-TL olmak üzere birikmiş 37.000.00.-TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, yargılama sırasında ecrimisil talebini atiye bırakmıştır.
Davalı-karşı davacı tarafından açılan davada ise; dava konusu taşınmazın babası tarafından davacı-karşı davalıya satış yolu ile temlik edildiğini, ancak temlikin davacı-karşı davalı tarafından çekilerek kendisine verilen banka kredisi ödenene kadar davacının alacağını güvence altına almak amacıyla yapıldığını, babasının gerçek iradesinin satış olmadığını, ancak kredi ödemeleri aksayınca davacının bu yola başvurduğunu belirterek rayiç kira bedeli indirildikten sonra, davacı-karşı davalıya banka havalesi ile gönderdiği 84.840.00.-TL alacağının ödeme tarihinden itibaren yasal faizi ile tahsilini istemiştir.
Mahkemece, asıl dava olan elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil talebi hakkında atiye terk nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına, karşı davanın ise husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı-karşı davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı-karşı davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 24.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.