YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2835
KARAR NO : 2011/4653
KARAR TARİHİ : 21.04.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kat irtifakı kurulu 19 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskeninin hudutları içine davalı tarafından site projesine aykırı olarak çocuk parkı yapılarak bağımsız bölümüne elatıldığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesini istemiştir.
Davalı, hükmi şahsiyetlerinin bulunmadığını, çocuk parkının davacının bağımsız bölümü içinde yeralmadığını, her bağımsız bölüm için belirlenmiş bahçe alanı olmadığını belirterek, husumetten ve esastan davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının iddialarını kanıtlayamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava; elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkin olup, mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Davanın … aleyhine açıldığı anlaşılmaktadır. Davada gerçek ve tüzel kişiler yada bunların yasal temsilcileri taraf olma ehliyetine sahiptir. Site yönetiminin tüzel kişiliği ve bu nedenle taraf ehliyeti yoktur.
Hal böyle olunca, davanın reddinin sonucu itibariyle ve bu gerekçe ile doğru olduğuna göre; davacı vekilin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddine, hükmün açıklanan nedenlerle ONANMASINA, 21.4.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.