YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2031
KARAR NO : 2011/6377
KARAR TARİHİ : 30.05.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, paydaşı olduğu 10747 parsel sayılı taşınmazda dava dışı yüklenici … … ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıklarını, ayrıca dava dışı diğer arsa maliki Yüksel kart ile yaptıkları anlaşmaya göre de çekişme konusu 10 nolu bağımsız bölüm kendisine isabet ettiği halde taşınmazı davalının işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, taşınmazda paydaş olan davalı ile arsa malikleri arasında yapılan anlaşmanın davalıyı bağlamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, duruşma isteği değeri yönünden reddedilip, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; dava konusu taşınmazda tarafların ve dava dışı kişilerin paydaş oldukları, kat irtifakı veya kat mülkiyetinin kurulmadığı, paydaşları bağlayan ve tüm paydaşların paylarına karşılık bölümler özgülendiğine ilişkin bir fiili kullanma biçimi yada paylaşmadan söz edilemeyeceği gözetilerek davanın reddine karar verilmiş olması doğru olduğuna göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.25.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 30.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.