YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/879
KARAR NO : 2011/1700
KARAR TARİHİ : 17.02.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı,23 parsel sayılı taşınmazda 235/950 payı 11.08.1994 tarihinde dava dışı …z’dan satın alarak kayden malik olduğu halde, dava dışı belediye tarafından yapılan imar uygulaması sırasında anılan pay maliki olarak …z gösterilerek imar parsellerinin oluşturulduğunu ve oluşan imar parsellerinden 3818 parsel sayılı taşınmazda 529/2400 payın 18.08.1994 tarihinde imar ile … adına tescil edildiğini, bilahare 23 parselde ve bundan oluşan 3818 sayılı imar parselinde paydaş olan davalının kötüniyetle Hasan’ın payını imar sonrası satın aldığını,oysa davalının kendisinin paydaşlığını bildiğini ileri sürüp, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, 23 parsel sayılı taşınmazda 1977 yılında …’dan hisse satın aldığını ve taşınmaza 2 katlı ev yaparak o tarihten beri ikamet ettiğini, bilahare yapılan imar uygulaması sonrasında oluşan 3818 sayılı imar parselinde paydaş kılınıp, 5.10.2001 tarihinde …z’ın 529/2400 payını, 12.09.2006 tarihinde de 3. kişinin payını satın alarak taşınmazın tamamının maliki olduğunu, davacının 23 sayılı parselde pay aldığını,açılan iş bu dava ile öğrendiğini; tapu kaydına güvenerek iyi niyetle gerçekleşen kazanımının korunması gerektiğini belirtip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davalının kötüniyetinin kanıtlanamadığı, tapu siciline güvenerek yaptığı işlemde iyiniyetinin korunması gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1,25 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 17.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.