YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4765
KARAR NO : 2011/6355
KARAR TARİHİ : 26.05.2011
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, babası davalı …’ın maliki olduğu kat irtifakı kurulu mesken vasıflı 8 nolu bağımsız bölümü, 16.09.2008 tarihinde davalı …’e satış suretiyle devrettiğini, 1939 doğumlu olan ve vasi tayini için dava açılan babasının temlik tarihinde fiil ehliyetine sahip olmadığını belirterek, tapu iptal ve davalı … adına tescile karar verilmesini istemiştir.
Davalı …, davacının aktif dava ehliyetinin bulunmadığını, davalı idare temsilcisi ise kurumlarına husumet yöneltilemeyeceğini belirterek, davanın reddini savunmuşlar, davalı … ise bir savunma getirmemiştir.
Mahkemece, davalı …’ın temlik tarihinde fiil ehliyetine haiz olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Davacı …, babası …’ın hukuki ehliyetten yoksun bulunduğunu, buna rağmen çekişmeli taşınmazı temlik ettiğini, kendisinin de vasi tayin edilmesi için dava açtığını bildirerek iptal ve tescil isteğinde bulunmuş, yargılama sırasında temliki yapan kişinin ehliyetli olduğu gerekçesiyle vasi tayini isteği kabul görmeyerek davacı müşavir olarak atanmıştır. Ne var ki yargılama sırasında temliki yapan vefat etmiştir.
Yukarıda özetlenen olgular değerlendirildiğinde; davacının temlik yapana vasi atanmadığı, yalnızca danışman konumunda olduğu ve onun adına dava açma hak ve yetkisinin bulunmadığı anlaşılmaktadır.
Öte yandan; anılan kişi vefat ettiğine göre ehliyetsizlik hukuksal nedenine ve yolsuz tescil iddiasına dayalı dava, süreye bağlı olmaksızın ancak mirasçıları tarafından açılabilir.
O halde; mahkemece davanın reddine karar verilmiş olması bu gerekçe ile sonucu itibariyle doğrudur. Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Reddi ile hükmün ONANMASINA, 01.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.