YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3687
KARAR NO : 2010/5634
KARAR TARİHİ : 13.05.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
MÜDAHİL DAVALI: … VS.
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden paydaşı olduğu ve fiilen taksim edilen 2 ada 18 parsel sayılı taşınmazda kendisine isabet eden kısma bina yapımı konusunda davalı … ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediklerini, ancak adı geçen davalının kaçak bina yapıp, sözleşme gereği teslim etmesi gereken bağımsız bölümleri tamamlamadığını ve teslim etmediği gibi diğer davalılar adına dava dışı paydaşlardan Cüz’i pay temliklerini sağladığını ve davalıların da binayı işgal ettiklerini, davalı … aleyhine önceden açtığı teslim, elatmanın önlenmesi ve tazminat istekli davanın yargılaması sonucunda Yüksek 15. Hukuk Dairesinin bozma ilamı doğrultusunda yıkım isteği saklı tutularak davanın reddine dair verilen kararın kesinleştiğini ve buna göre ruhsatsız yapının kökten yıkımı gerektiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur.
Bir kısım davalılar ve müdahiller; çekişme konusu taşınmazda özel yada yasal parselasyon yapılmadığını, taşınmazda paydaş olduklarını, bina değerinin arsa bedelinden fazla olduğunu belirtip, … Medeni Kanununun 650 (yeni 724) maddesinin gözönünde bulundurulmasını istemişlerdir.
Davanın kabulüne dair verilen karar Dairece” yüklenici yada arsa sahibinden pay alan tüm paydaşların davada yer almalarının sağlanması ve ondan sonra bir karar verilmesi” gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda çekişme konusu yapının kaçak olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı … vekili ve diğerleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

./…

-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Dahili davalı … ve diğerlerinin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, 13.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

…