YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7010
KARAR NO : 2011/8230
KARAR TARİHİ : 13.07.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 710 parsel sayılı taşınmazı ekonomik sıkıntılar sebebi ile 19.06.1998 tarihinde davalı …’e satış suretiyle devrettiğini, temlikin Cuma günü mesai bitimine denk getirildiğini, …’in satış bedelini Pazartesi günü ödeyeceği hususunda kendisini ikna etmesi üzerine tapuda devri yaptığını, ancak 3 gün sonra taşınmazın diğer davalıya muvazaalı olarak satış suretiyle temlik edildiğini öğrendiğini, dolandırıldığını anlayarak Savcılığa şikayette bulunduğunu ileri sürerek, hata, hile ve muvazaa hukuksal nedenlerine dayanarak, tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı takdirde satış bedelinin tahsili isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, iddiaların doğru olmadığını, satış bedeli ödenerek devirlerin yapıldığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davalı …’nin kötü niyetinin kanıtlanamadığı gerekçesi ile tapu iptali ve tescil isteğinin reddine, satış bedelinin 16.500.000.000.-TL olarak gösterildiği ve resmi akitte belirtilen miktar dışında kalan kısmın davalı … tarafından ödendiğinin ispat edilemediği gerekçesi ile bu davalı yönünden davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle satışın iradi olarak gerçekleştirildiği, Borçlar Kanununun 217. maddesi aracılığı 211. maddesi hükmü gereğince bedel ödenmediği takdirde taşınmazın iade edilmesi gerekeceğine dair bir itirazı kayıt dermeyan edilmediğine göre iptal ve tescil isteğinin kabul edilmemiş olması doğru olduğuna göre; davacının temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 13.07.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.