YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9698
KARAR NO : 2011/11456
KARAR TARİHİ : 14.11.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu dava konusu 1882 ada, 9 parselde yer alan taşınmazın davalı … tarafından düzenlenen sahte vekâlete dayalı olarak fikir ve el birliği içinde hareket ettiği diğer davalı …’ye satış yoluyla temlik edildiğini, daha sonra da kısa aralıklarla taşınmazın sırasıyla …, …, … ve …’a devredildiğini, temliklerin muvazaalı olduğunu, sahte vekâlete dayalı olarak satış gerçekleştirildiğinden sonraki maliklerin iyiniyet iddiasının dinlenemeyeceğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.
Davalılardan …, … ve … herhangi bir savunma getirmemişler, diğer davalılar Mehmet ve Ahmet Arslan ise; tapu sicilindeki kayda güvenerek satın aldıklarını, diğer davalılar hakkında yürütülen ceza davasında bayileri …’in iyiniyetli olduğunun saptandığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece; son kayıt maliki davalının TMK’nun 1023 ve 1024 madde kapsamında kötüniyetli olduklarının kanıtlanamadığı, diğer davalılar bakımından ise husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişme konusu 1882 ada 9 parsel sayılı taşınmazı ara maliklerden davalı …’dan edinen son kayıt malikleri …, … ve …’ın kötüniyetli olduğu ve T.M.K.’nun 1023.maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacakları kanıtlanamadığına ve davacının tazminat isteme hakkı da saklı olduğuna göre; temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK.’nın geçici 3.maddesi yollamasıyla) HMK.’nın 436.maddesi uyarınca ONANMASINA, 14.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.