YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4443
KARAR NO : 2012/7838
KARAR TARİHİ : 21.06.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 460 parsel sayılı taşınmazı davalının haksız kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, tecavüzlü yapının yıkımına ve 1.718,07.-TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazı satın aldığı şekliyle kullandığını, davacı yerine müdahalesi olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı komşu parselden sınır ihlali yapmak suretiyle davalının kullandığı, davacının dava tarihine kadar davalı kullanımına itiraz etmediği, dava ile kullanıma dair muvafakat geri alındığından ecrimisil isteğinin reddine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait çaplı taşınmaza haklı ve geçerli bir neden bulunmaksızın bağ dikmek suretiyle davalının elattığı belirlenmek suretiyle davanın kısmen kabulü doğru olduğu gibi, davalının taşınmazı 1989 tarihinden dava tarihine kadar uzunca süre kullanımına davacının ses çıkarmadığı, bir ihtar ya da ikazda bulunmadığı gözetildiğinde taraflar arasında Borçlar Kanunu’nun 299 maddesi uyarınca şifahi olarak süresiz ariyet akdi yapıldığı ve aynı yasanın 304. maddesi hükmü uyarınca da dava açılmakla akde son verildiği şeklinde değerlendirildiğinde ecrimisile hükmedilmemiş olmasında da bir isabetsizlik bulunmadığına göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 278.48.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 21.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.