YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4938
KARAR NO : 2012/7938
KARAR TARİHİ : 25.06.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 26.06.1997 tarih, 1996/318 Esas, 1997/359 karar sayılı ilamının Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından yanlış uygulanması sonucunda 658 parsel sayılı taşınmazın maliklerinden …’nin bir kısım payının dava dışı Şirket adına tescil edildiğini, bu Şirketin de anılan payı davalıya satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile … adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, 3. kişi konumunda olduğunu, tapu kaydına güvenerek çekişmeli payı satış yoluyla temellük ettiğini, iktisabının T.M.K.’nun 1023 ve 1025. maddeleri kapsamında korunması gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; “…Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 26.06.1997 tarih, 1996/318 Esas, 1997/359 karar sayılı ilamı ile lehine tescil kararı verilen …’ye, ölmüşse mirasçılarına davanın ihbar edilmesi, dava açmaları halinde eldeki dava ile birleştirilerek yargılamanın sürdürülmesi öte yandan son kayıt malikinin iyi niyetli olup- olmadığının re’sen araştırılması gereğine ”değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacının, temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 25.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.