YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/4722
KARAR NO : 2010/5567
KARAR TARİHİ : 12.05.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 5851 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 11 nolu bağımsız bölümü davalıdan satın aldığını, tapu kaydında ve projelerde o katta tek bağımsız bölüm gözüktüğü halde davalının kısmen kendi tapusu içinde, kısmende ortak yerde kalan bir bölümü daire haline getirerek kiraya vermek suretiyle kullandığını ileri sürüp, davanın 11 nolu bağımsız bölüme elatmanın önlenmesine ve kendi tapusu kapsamında kalan yere davalının elatması nedeniyle ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının kullanımındaki 12 nolu dairenin taşınmazın ortak alanı olan terasa tecavüzlü olduğu, davacıya ait bağımsız bölüme herhangi bir tecavüzünün bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 12.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

…