YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8158
KARAR NO : 2011/9057
KARAR TARİHİ : 21.09.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL, ESKİ HALE İADE

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, ıslah ettiği dava dilekçesinde 6547 ada 1 parselde kayıtlı arsa üzerine yapılan 20 nolu dükkanın maliki ve zilyedi olduğunu, ancak dükkanın davalı … tarafından diğer davalı şirkete kiraya verilmek suretiyle işgal edildiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi, eski hale iade ve ecrimisil istemiştir.
Davalı …, taşınmazda kendisinin de paydaş olduğunu, dava konusu dükkanın payına karşılık kendisine teslim edildiğini, davalı şirket, taşınmazda diğer davalının kiracısı sıfatıyla bulunduğunu bildirip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, dava konusu dükkanın davacıya tahsisi yapılıp teslim edildiğinin anlaşıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, paylı mülkiyet üzere olan taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin olup mahkemece, davanın kabulüne karar verilerek elatmanın önlenmesine ve bilirkişilerce belirlenen ecrimisilin hüküm altına alınmasında bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, davacı dava dilekçesinde 7.000.00.-TL. ecrimisil istediğine, ıslahla bu miktarı 36.635.00.-TL daha artırarak toplam 43.635.00.-TL’ya çıkardığına göre dava dilekçesinde istenen ecrimisile dava tarihinden itibaren kademeli faiz, kalan miktara da ıslah tarihinden itibaren kademeli faiz yürütülmesi gerekirken, hüküm altına alınan ecrimisilin tümüne dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi doğru değil ise de, anılan husus yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından, hükmün 2.fıkrasındaki;”… 43.635.00.-TL ecrimisilin dava tarihi olan 4.8.2008 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte…” ibaresinin hüküm yerinden çıkarılarak yerine;”… 7.000.00.-TL ecrimisilin dava tarihi olan 4.8.2008 tarihinden itibaren, 36.635.00.-TL ecrimisilin ıslah tarihi olan 27.7.2010 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte …” tümcesinin yazılmasına, hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 21.09.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.