YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5346
KARAR NO : 2010/6191
KARAR TARİHİ : 31.05.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVACI-K.DVL. : …
DAVALILAR-K.DVCLR : … VS.
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı (karşı dosya davalısı); dava konusu 23 parsel sayılı taşınmazın kayden maliki olduğunu, davalı …Ş. ile aralarında yapılan 01/08/2003 tarihli kira sözleşmesinin 31/03/2005 tarihi itibariyle feshedildiğini, bu rağmen davalıların taşınmazdaki villayı teslim etmediklerini, haklı ve geçerli bir neden olmaksızın işgale devam ettiklerini ileri sürerek elatmanın önlenmesine, aylık 1700.-TL ecrimisil ödenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı (karşı dosya davacısı); 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazlarda 5370 m2’lik arsası olduğunu, çekişme konusu villanın da bu taşınmazlar üzerinde yer aldığını, malik sıfatı ile taşınmazlarda ikamet ettiklerini, taşınmazın tapuda yanlışlıkla davacı adına kayıtlandığını belirterek asıl davanın reddini, karşı iptal tescil davasının ise kabulünü savunmuştur.
Mahkemece; kayden davacıya ait kat mülkiyeti kurulu 2 nolu tripleks villa nitelikteki bağımsız bölüme davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın elatmasının önlenmesine, ecrimisilin kısmen kabulüne, karşı davanın, 17/09/2007 tarihi itibariyle Harçlar Kanunun 30. maddesi delaletiyle HUMK’nun 409md. uyarınca yenileninceye kadar işlemden kaldırılmasına, ek kararla da; 3 ay içerisinde nispi harç ikmal edilerek dava yenilenmediğinden HUMK’nu 409/5 maddesi gereğince açılmamış sayılmasına karar verilmiştir.
Ek karar, davalı (karşı davacı) tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının (karşı davacının) temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 31.05.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

…