YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19802
KARAR NO : 2010/1038
KARAR TARİHİ : 28.01.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde tahliye ve 13.255,00 lira kira alacağının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile davalının temerrüt nedeniyle tahliyesi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı, dava dilekçesi ile, 20.08.2000 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracısı olan davalının 2008 yılı başından bu yana kira bedellerini ödemediğini beyanla temerrüt nedeniyle davalının kiralanandan tahliyesini ve 13.255,00 TL kira alacağının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü denerek, davalının temerrüt nedeniyle mecurdan tahliyesine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
HUMK.nun 388/son maddesinde; “Hüküm sonucu kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, istek sonuçlarından her biri hakkında verilen hükümde taraflara yüklenen borç ve taşınan hakların mümkünse sıra numarası altında birer birer, açık , şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gerekir” denilmektedir.
Mahkemece, her bir talep hakkında hüküm kurulması gerekirken, sadece tahliye talebiyle ilgiil hüküm kurulmuştur.
O halde, davacının kira alacağının tahsiline yönelik takibiyle ilgili olumlu-olumsuz bir karar verilmemiş olması doğru olmayıp usule aykırıdır.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.1.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.