YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4736
KARAR NO : 2011/6986
KARAR TARİHİ : 25.04.2011

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.06.2007 gününden başlayarak aylık 130 508,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 54 400,00 TL olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı … davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu yerin yeniden kiraya verilmesi halinde aylık 68.000,00 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen mahkemece 54 409,00 TL kira parasına hükmedilmesi hak ve nesafet ilkesine uygun olmayacak şekilde düşüktür.
Ancak, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hüküm fıkrası 1. bentteki sözlerin tümüyle çıkartılarak yerine “ Davanın kısmen kabulü ile tespiti istenilen 01.06.2007 dönemi kira parasının hak ve nesafet kuralları gereğince 57 168,00 TL olarak tespitine” yine vekalet ücretine ilişkin olan dördüncü paragraftaki “8140,00 TL” rakamının karar metninden çıkartılarak yerine “7515,76 TL” rakamı ; beşinci paragraftaki “37 763,76 TL” rakamı çıkartılarak yerine “42 894,88 TL” yazılmak suretiyle düzeltilmesine ve hükmün düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 25.04.2011 günü oybirliğiyle karar verildi.