YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2785
KARAR NO : 2010/5564
KARAR TARİHİ : 01.04.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.08.2007 gününden başlayarak yıllık 13.200 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 10.800 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu yerin yeniden kiraya verilmesi halinde yıllık 12.600 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen mahkemece 10.800 TL kira parasına hükmedilmesi hak ve nesafet ilkesine uygun olmayacak şekilde düşüktür.
Ancak, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden; hüküm fıkrası 1 bentteki “10.800 TL” rakamının silinerek yerine “11.300 TL” rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 2.30 TL bakiye temyiz harcının temyiz eden davalıya yükletilmesine, 9.75 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 01.04. 2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.