YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6728
KARAR NO : 2011/7726
KARAR TARİHİ : 03.05.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde elatmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece mahkemenin görevsizliği cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkiline ait bağımsız bölümün yan tarafından geçen ve yeşil alan olarak ayrılan tescil dışı yerin site malikleri tarafından yol olarak kullanılması nedeniyle yapılan haksız tecavüzün önlenmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece; site yönetimi tarafından yol yapılmak suretiyle müdahale edilen alanın site ortak alanı içinde kaldığı ve ihtilafın Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri çerçevesinde çözümlenmesi gerekeceği ve bütün davaların Sulh Hukuk Mahkemesi görev alanına girdiği gerekçesiyle mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Mamelek Hukukundan doğan davalar dışında kalan davalarda Asliye Hukuk Mahkemesinin görevi asıl, Sulh Hukuk Mahkemesinin görevi ise istisna olduğundan, özel bir kanun hükmü ile açıkça Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen ve konusu para ile ölçülmeyen bir şey olan bütün dava ve işler Asliye Hukuk Mahkemesinde görülür.
O halde mahkemece; dava konusu uyuşmazlığın değerine göre görevli mahkemenin tayini gerekirken yazılı gerekçe ile mahkemenin görevsizliği nedeniyle dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar vermek bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 03.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.