YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7743
KARAR NO : 2013/10743
KARAR TARİHİ : 27.06.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 7325 parsel sayılı taşınmaza davalının komşu 7326 parsel sayılı taşınmazdan taşkın yapılanmak ve pencere açmak suretiyle müdahale ettiğini, davalı binasının saçağından akan yağmur sularının taşınmazına zarar verdiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve çatı saçağı ile pencerenin yıkımına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmaza uzun yıllar önce iyi niyetle binayı yaptığını belirterek davanın reddini savunmuş, taşan kısmın uygun bedel karşılığında temliken adına tesciline veya irtifak hakkı tesisine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmaza davalının taşkın yapılanmak suretiyle müdahale ettiği, davalının temliken tescil isteği bakımından usulüne uygun harcını yatırarak açtığı bir dava olmadığı gerekçesiyle pencerenin kapatılması isteğinin reddine, davacı taşınmazına yapılan 6.96 m lik müdahale bakımından davanın kabulüne davalı istekleri bakımından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacıya ait 7325 parsele davalının çatı saçağını taşırmak suretiyle müdahalesi saptanmak, taşkın yapı bakımından temliken tescilin savunma yoluyla da istenebileceği; ancak TMK’nun 725. maddesinin koşullarının oluşmadığı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 44.01 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 27.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.