YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1970
KARAR NO : 2012/6488
KARAR TARİHİ : 04.06.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı; paylı mülkiyete tabi dava konusu 805 parsel sayılı taşınmazın, izale-i şuyuu davası sonucunda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verildiğini, ihale yoluyla yapılan satış sonucu taşınmazı iktisap ettiğini, Kadastro ve Tapu sicil müdürlüğünden gelen kayıtlardan taşınmazın yüzölçümünün 18.400 m2 olarak gösterildiğini ancak taşınmazın gerçekte yüzölçümünün 8.400 m2 olduğunu, gerçek olmayan yüzölçüm üzerinden bedel ödeyerek satın aldığını, esaslı hataya düştüğünü ileri sürerek tapu kaydının iptali ile satış bedelinin iadesi, zararın tazminine karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davacının ihale yoluyla taşınmazı iktisap ettiğini, hak düşürücü sürenin dolduğunu, çekişmeli taşınmazda davacınında paydaş olduğunu, bu nedenle taşınmazı ve miktarını bilememesinin mümkün olmadığını, belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece; hak düşürücü sürenin dolduğu, davacının da taşınmazda paydaş olduğu, taşınmazı satışa çıkaranın da kendisi olduğu, yüzölçümün eksik çıkması halinde diğer paydaşların sorumlu olacağına dair bir koşulun da bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle Borçlar Kanununun 215. maddesi gözetilerek davanın reddedilmiş olması doğru olduğuna, davacının bedelden kaynaklanan bir hakkı var ise ayrıca dava konusu yapılabileceğine göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2,75 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 4.6.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.