YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/8951
KARAR NO : 2015/9832
KARAR TARİHİ : 21.10.2015
MAHKEMESİ : Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/03/2015
NUMARASI : 2015/463-2015/399
Taraflar arasındaki davada Antalya 2. Asliye Hukuk ile Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, sebepsiz zenginleşmeye dayalı tazminat istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve sulh hukuk mahkemesinin görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davacı ve davalı arasında yazılı ve sözlü olarak akdedilmiş bir kira sözleşmesi bulunmadığı, yanlızca dava konusu yerin kiralanacağı kanaatiyle yapılan masrafların talep edildiği, bu durumda asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 sayılı HMK’nın 4/1-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda dava, dava konusu taşınmazın kiralanacağı kanaatiyle davacı tarafından taşınmazda yapılan tadilatlar neticesinde oluşan masrafların sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tazmini istemine ilişkin olup, davacı ile davalı arasında yazılı veya sözlü kira sözleşmesi bulunmamasına ve davanın 6100 sayılı HMK’nın 4. maddesine göre kiralanan taşınmazın ilâmsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin olmadığının anlaşılmasına göre, uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince; Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 21/10/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.