YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6129
KARAR NO : 2015/6104
KARAR TARİHİ : 17.06.2015
MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, tahliye taahhüdü nedeniyle kiralananın tahliyesine yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının aşağıda yazılı bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının 15.11.2014 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı bulunduğunu, davalının 10.02.2015 tarihinde taşınmazı tahliye edeceğine dair 10.12.2013 tarihli tahliye taahhüdü verdiğini, tahliye edeceği tarihte taşınmaz tahliye edilmeyince davalı hakkında icra takibi başlattıklarını, davalının takibe haksız olarak itiraz ettiğini belirterek, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesini talep etmiştir. Davalı davaya cevap vermemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile davalının…/Konya adresinden tahliyesine karar verilmiştir.
Taraflar arasında 15.11.2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi düzenlendiği konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.Taahhüde konu taşınmazın kira sözleşmesinde de belirtildiği gibi … Mah. …. No:. . /Konya olduğu halde davalının ikametgahı olduğu ve kiralanan yer ile ilgisinin bulunmadığı anlaşılan … adresinden tahliyesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.06.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.