YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/1365
KARAR NO : 2015/9992
KARAR TARİHİ : 22.10.2015
MAHKEMESİ : Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/06/2014
NUMARASI : 2013/762 – 2014/757
Taraflar arasında görülen davada Kayseri 1. Asliye Hukuk ile Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, davcıya ait taşınmazın sınırlarının yanlış olarak tespit edildiği iddiasıyla fiili duruma uygun olacak şekilde davalılara ait tapu kayıtlarının ilgili kısımlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi istemine ilişkindir.
Asliye hukuk mahkemesince, talebin, 3402 sayılı Kanunun 41. maddesine ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh hukuk mahkemesi tarafından ise, sulh mahkemesinin görevinin geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlardaki ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hataların ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilmesi sonucunda bu düzeltmenin tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde düzeltmeye ilişkin itiraz üzerine başladığı, somut olayda ise davaya konu taşınmaz ile ilgili kadastro müdürlüğünce herhangi bir düzeltme işlemi yapılmadığı gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
3402 sayılı Kanunun 41/I. maddesinde “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde,yapılan düzeltme kesinleşir.” hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, davacının Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Yemliha köyü, Köyiçi mevkii, 1323 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, maliki olduğu parsel ile bitişik konumda bulunan ve davalılardan S.. A.. adına kayıtlı Yemliha köyü, Yokuş yolu mevkii, 11495 parsel sayılı ve davalı Ünal Yapı Ltd. Şti. adına kayıtlı Yemliha Köyü yolarası mevii, 7114 parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında sınırlarının tespitinin tam olarak yapılamadığını, sınır çakışması ve binmeler meydana geldiğini, bu nedenlerle fiilî duruma uygun olacak şekilde davalılara ait tapu kayıtlarının ilgili kısımlarının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ettiği, dava konusu taşınmazlarla ilgili kadastro müdürlüğünce yapılmış herhangi bir düzeltme işleminin yapılmadığı anlaşıldığından, uyuşmazlığın dava tarihine göre, 6100 sayılı HMK’nın 2/1. maddesi uyarınca asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Kayseri 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 22/10/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.