YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/16363
KARAR NO : 2015/13583
KARAR TARİHİ : 24.11.2015

MAHKEMESİ : ÇAL ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/06/2015
NUMARASI : 2014/236-2015/148

Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, hak düşürücü süreden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ……………….’in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.Mahkemece, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesi uyarınca davanın hak düşürücü süreden reddine karar verilmiştir.Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davaya konu taşınmazların kadastro tespiti suretiyle davalılar adına tescil edildiği, miras bırakanın ise tespitten sonra 2007 yılında öldüğü anlaşılmaktadır.Bu durumda, 3402 sayılı Kanun’un 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü sürenin somut olayda uygulanamayacağı açıktır.Ne var ki, dava konusu taşınmazlar kadastro tespitinde senetsizden zilyetliğe dayalı olarak davalılar adına tespit ve tescil edildiğine göre; somut olayda, tapusuz taşınmazlar üzerindeki zilyetliğin devrinden ibaret olan ve geçerlilik unsuru taşıyan hak ya da haklar yönünden 01.04.1974 tarihli ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı’nın uygulama yeri yoktur.
Hâl böyle olunca, mahkemece verilen ret kararı açıklanan gerekçe ile doğrudur. Davacı tarafın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle; sonucu itibariyle doğru bulunan hükmün ONANMASINA, 24.11.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.