YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/2297
KARAR NO : 2015/15666
KARAR TARİHİ : 30.09.2015
MAHKEMESİ : Bala Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/07/2014
NUMARASI : 2013/141-2014/272
Taraflar arasındaki 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı R.. K.. vd ile S.. K.. vd vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, R.. K.. vd ile S.. K.. vd vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmazın 2.386,43 m2’lik kısmına gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Dava konusu taşınmazın kamulaştırmaya konu olan ve fen bilirkişi rapor ve krokisinde (B1) harfi ile gösterilen 23.884,69 m2’lik bölüm yönünden de net gelir metoduna göre hesaplanan 8,732-TL/m2 birim fiyatı üzerinden hesap yapılması gerektiği gözetilmeden, taşınmazın bu bölümünün Kızılırmak suları altında kaldığından bahisle tarla vasfında olmadığı belirtilerek bu kısma soyut ifadelerle değer biçen bilirkişi kurulu raporu hükme esas alınmak suretiyle eksik bedel tespiti,
2)Kamulaştırılan taşınmaz baraj gölü içinde kaldığından, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi gerekirken, Hazine adına tesciline karar verilmesi,
–2–
Doğru görülmemiştir.
Davalı R.. K.. vd ile S.. K.. vd vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz edenlerden peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 30/09/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.