YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18314
KARAR NO : 2015/685
KARAR TARİHİ : 26.01.2015

MAHKEMESİ : Sarıkaya Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/03/2014
NUMARASI : 2013/62-2014/98

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zeminine, taşınmaz üzerindeki binaya da bayındırlık resmi birim fiyatlarına göre, yıpranma payı da düşülmek suretiyle değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur.
Bu nedenle davalı vekilinin temyiz itirazı yerinde olmadığından reddine,
Davacı idare vekilinin temyizine gelince;
Bedel tespit ve tescil davalarında, dava konusu taşınmazın ticari getirisi ve değer farkı hesaplamaya dahil edilemeyeceğinden, gelecekteki ticari kazanca da hükmedilerek, fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davalıdan peşin alınan temyiz ve taraflardan alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 26.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.