YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/20537
KARAR NO : 2015/302
KARAR TARİHİ : 28.01.2015

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı … Köyü çalışma alanında bulunan ve 2007 tarihinde yapılan kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümüne tapu kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi … tarafından düzenlenen 30.01.2012 tarihli rapor ve haritada (A) harfi ile gösterilen ve 172.91 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastroca tespit harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Mahkemece yasal zorunluluk olan bu husus göz ardı edilmiştir. Hal böyle olunca; mahkemece gerekli ilanlar yapılarak ve tüm deliller toplanarak sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 28.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.