YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7892
KARAR NO : 2015/7135
KARAR TARİHİ : 02.06.2015

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “Mahkemece …nin dayanağı Eylül 1936 tarih 56 ve 57 sayılı tapu kayıtlarının tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle getirtilerek varsa revizyon durumunun sorulması, …nin tapu kayıtlarının önceki maliklerinin yasal mirasçıları olmadığı için …yi mirasçı bıraktıkları iddiasına dayandığı gözetilerek …nin mirasçılığına karar verilen Kahramanmaraş Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1955/285 Esas, 1957/821 Karar sayılı dosyası getirtildikten sonra mahallinde tapu kayıtlarının uygulanması, …nin tapu iptali ve tescil istemli Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davanın kapsamının belirlenmesi, tapu kaydının taşınmazları kapsaması halinde Kadastro Kanunu’nun 18/2. maddesi hükmüne göre kanunları uyarınca …ye kalan yerlerin zilyetlikle iktisap edilemeyeceğinin dikkate alınması” hususlarına değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, çekişmeli taşınmazın tespitte uygulanan ve …nin temliki ile oluşan Aralık 1948 tarih ve 48 sayılı tapu kaydı kapsamında kaldığının anlaşılmasına göre çekişmeli 801 sayılı parsel yönünden yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu parsel hakkındaki hükmün ONANMASINA,
2- Dava konusu 802, 804 ve 806 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davacı …nin temyiz itirazlarına gelince; mahkemece, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının oluştuğu, gerek iç hukukumuzda gerekse tarafı bulunduğumuz uluslararası sözleşmelerde mülkiyet hakkının yasal güvence altında olduğu gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Bozmaya uyulmakla taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma ilamında işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi zorunludur. Çekişmeli taşınmazların tespit gününden önce … tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasının kapsamında olmaları nedeniyle mülkiyet hanelerinin açık olması gerektiği halde her nasılsa mülkiyet hanelerinin doldurulmuş olmaları sonuca etkili olmayıp yok hükmündedir. Dava konusu 802, 804 ve 806 parsel sayılı taşınmazların …nin tutunduğu Eylül 1935 tarih, 56 ve 57 sıra numaralı tapu kayıtları kapsamında kaldığı mahkemece yapılan keşif ve uygulama sonucu belirlendiğine göre mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı … vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 02.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.