YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/20689
KARAR NO : 2015/8843
KARAR TARİHİ : 28.05.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, … Mahallesi 1833 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı … Vek.Av…. ile davacı Vek.Av…. geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Somut emsal olarak incelenen … Mahallesinde bulunan 1179 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu Sakarya Mahallesinde bulunan 1833 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
2-Emsal olarak incelenen 1179 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 02.09.2003 olan satış tarihi, dava konusu 1833 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ise 13.08.2012 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1179 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 02.09.2003 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu 1833 ada 4 parsel sayılı taşınmazın cephe aldığı ve yol olarak el atılan kısımlarının bulunduğu 368 sokağın bakım, onarım ve sorumluluğunun hangi belediyeye ait olduğunun ve yolun ana arter niteliğinde olup olmadığının ilgili belediye başkanlıklarından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.