YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/13497
KARAR NO : 2015/12582
KARAR TARİHİ : 14.09.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, …. taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın, ….ne ve …na yakın olup çevresinde çok sayıda sanayi yapıları, su ve yem depoları, üretim tesisleri, sosyal tesisler ve çeşitli fabrikalar bulunduğu, yerin pazar değeri avantajları ve …..nin ihracat merkezi özelliği taşıdığı, dünya ülkelerine ihracat yapan yaş meyve ve sebze firmalarına ait soğuk hava depolarının bu bölgede bulunduğu gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde %30 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden mahkemece re’sen %60 oranında objektif değer artışı uygulayarak hüküm kurulmuş olması,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan … lehine tesis edilmiş olan irtifak hakkının taşınmazın değerinde yaratacağı kaçınılmaz değer kaybının kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınmaması,
3-Mahkemece tespit edilen 59.744,95 TL nin acele el koyma kararı ile belirlenen 43.684,31 TL si 27.12.2013 tarihinde davalı adına bankaya depo edildiğine göre 43.684,31 TL için 28.09.2013 tarihinden 27.12.2013 tarihine kadar, bakiye 16.060,64 TL için ise, 28.09.2013 tarihinden karar tarihi olan 14.04.2014 tarihine kadar faiz uygulanması gerekirken toplam bedeli 28.09.2013 tarihinden karar tarihine kadar faize hükmedilmiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 14.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.