YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/12055
KARAR NO : 2015/12680
KARAR TARİHİ : 14.09.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, … taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozmaya uyulmuş ise de; gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Mahkemece verilen karar, tarım arazisi olan dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihindeki mevki ve şartlarına (sulu arazi niteliğine) göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirinin tespitinde, değerlendirmeye alınacak ürünlerin 2013 yılına ait dekar başına ortalama verimi ve ayrıntılı üretim giderleri ile kg başına toptan satış fiyatlarının esas alınması gerektiği halde, incir bahçesi için 2012 yılına ilişkin resmi verilere göre bedel tespit edilmiş olması nedeniyle bozulmuş, bozma öncesi verilen kararda hükme esas alınan bilirkişi raporunda taşınmaza %30 objektif değer artışı uygulanarak bedel hesaplanmış olması Dairemizce bozma sebebi yapılmamıştır.
Mahkemece bozmaya uyulmuş olduğuna göre bozma gerekleri yerine getirilmeli, bu bağlamda bozma kapsamı dışına çıkılmamalı ve taraflar yararına oluşan usuli kazanılmış haklar göz önünde bulundurulmalıdır. Bu nedenle mahkemece bozma ilamı doğrultusunda ek rapor alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bozma kapsamı dışına çıkılarak bu defa taşınmazın bozma sonrası hükme dayanak yapılan bilirkişi raporunda objektif değer artışı %100 kabul edilerek hesaplama yapan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 14.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.