YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5383
KARAR NO : 2014/6399
KARAR TARİHİ : 25.03.2014

ESAS NO : 2014/5383
KARAR NO : 2014/6399
MAHKEMESİ : AYVALIK SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 19/12/2013
NUMARASI : 2012/641-2013/912

Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ve dahili davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi…. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmazdaki kat irtifakı kurulu bağımsız bölüme vaki haksız el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun(HMK) yürürlüğü zamanında açılmıştır.
Mahkemece, uyuşmazlığın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklandığı benimsenmek suretiyle işin esasına girilerek davanın kabulüne karar verilmiştir.
Ne var ki, dilekçe içeriği ve iddianın ileri sürülüş biçiminden, davanın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun(TMK) 683/2. maddesinden kaynaklandığı, anılan davaların taşınmazın aynına (mal varlığına) yönelik olduğu gözetildiğinde, olayda Kat Mülkiyeti Kanunu’nun uygulama yeri bulunmadığı, bu hali ile eldeki davanın HMK’nın 2. maddesi kapsamında kaldığı ve görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu tartışmasızdır.
Bilindiği üzere, görev kamu düzeniyle ilgili olup, yargılamanın her aşamasında resen dikkate alınması zorunlu bir usül kuralıdır.
Hal böyle olunca, görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası hakkında hüküm kurulması isabetsizdir.
Davalıların temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 25.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.