YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11883
KARAR NO : 2014/12795
KARAR TARİHİ : 01.07.2014

MAHKEMESİ : KOCAELİ 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 08/05/2014
NUMARASI : 2014/47-2014/711

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın esassı hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakim raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin olup; 17.8.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan yeni Tapu Sicil Tüzüğü’nün yürürlüğü zamanında 10.01.2014 tarihinde açılmıştır.
Mahkemece, istenen düzeltmenin yargılama sürerken Tapu İdaresine başvurularak gerçekleştirildiği, böylece davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına hükmedilmiş; hüküm, davalı Tapu Müdürlüğü tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere, yeni Tapu Sicil Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi dikkate alındığında, tapu müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler verilerek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân tanındığı ve kayıt düzeltimleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu görülmektedir..
Bu nedenle, yeni Tapu Sicil Tüzüğünün yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihinden itibaren, ilgililerin idareye müracaat etme ön şartını yerine getirmeden doğrudan mahkemede dava açmaları halinde, davayı açmakta haklı olduklarını söyleyebilme olanağı yoktur.
Hal böyle olunca, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 331/1. maddesi ve Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nin 6. maddesi gözetilerek, kendisini vekille temsil ettiren davalı Tapu Müdürlüğü yararına vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi isabetsizdir.
Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 01.07.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Başkan
H. H. ÜNALDI
Üye
N. KOYUNCU
Üye
N. TÜRKMEN
Üye
Dr. S. S. URAL
Üye
H. KAYA

Okundu
07.07.2014 M.K.