YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/997
KARAR NO : 2014/9075
KARAR TARİHİ : 30.04.2014

MAHKEMESİ : KARABURUN SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 04/04/2013
NUMARASI : 2012/109-2013/68

Taraflar arasında görülen tapu kaydının düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik … Solmazlar’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kayıtlarında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Davacılar, mirasbırakan “Bekir oğlu Adem’in” soyadı “Kasapoğlu” olduğu halde, maliki olduğu 1776, 1975, 1976, 1401, 1395, 1974 ve 1977 parsel sayılı taşınmazlarda soyadının yazılmadığını ileri sürerek eldeki davayı açmışlardır.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu taşınmazların tapulama suretiyle Bekir oğlu Adem adına tespit ve tescil edildiği, daha sonra Maliye Hazinesince açılan dava sonucunda Karaburun Asliye Hukuk Mahkemesinin 27.12.2005 tarih, 2000/123, 2005/97 sayılı kararı ile 1401 sayılı parselin maliki Adem’in kaydına Kasapoğlu soyadının eklenmesi suretiyle tapu kaydının düzeltilmesine karar verildiği, anılan kararın temyiz edilmeden 03.03.2009 tarihinde kesinleşmesiyle tapu kaydında 06.03.2009 tarihinde hükmen tescil yapıldığı kaydı düzeltilmesi istenen Bekir oğlu A. K. adında bir kişinin nüfusta kaydının bulunmadığı anlaşılmaktadır.
O halde, her hangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de, bu durumda dosya kapsamı ile tapu malikinin davacıların kök murisleri Bekir oğlu A.K. olduğu belirlendiğine göre davacıların tapu kayıtlarında intikal yaptırabilmeleri için “çoğun içinde az da vardır” kuralı uyarınca dava konusu 1776, 1975, 1976, 1395, 1974 ve 1977 parsel sayılı taşınmazlarda bu yönde tespit kararı verilmekle yetinilmesi gerektiği açıktır.
Diğer taraftan, daha önce 1401 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılıp temyiz edilmeden kesinleşen Karaburun Asliye Hukuk Mahkemesinin 27.12.2005 tarih, 2000/123 esas, 2005/97 karar sayılı ilamının eldeki dava bakımından bağlayıcı olmayacağında da kuşku yoktur.
Hal böyle olunca; dava konusu 1776, 1975, 1976, 1395, 1974 ve 1977 parsel sayılı taşınmazlar bakımından tapu kayıt maliki ile davacıların murisinin aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere nüfusta kaydı olmayan kişi bakımından tapu kayıtlarının düzeltilmesine hükmedilmesi isabetsizdir.
Davalının bu yönlere değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 30.4.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.