YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18484
KARAR NO : 2014/27152
KARAR TARİHİ : 13.11.2014

MAHKEMESİ : Menemen İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/04/2014
NUMARASI : 2014/34-2014/41

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Borçlu aleyhine başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takipte alacaklıların, ipoteğe konu borcun bir kısmının haricen ödendiği, bakiye borç için TMK’nın 875-876. maddeleri uyarınca borçluya bakiye borç muhtırası gönderilerek haciz talebinde bulundukları, icra müdürlüğünce haciz talebinin reddedilmesinin şikayet konusu yapıldığı, mahkemece istemin kabulü ile haciz talebinin yerine getirilmesine karar verildiği görülmektedir.
Somut olayda alacaklılar tarafından başlatılan takip ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip olup, borçluya örnek 6 icra emri gönderildiği görülmektedir. İİK’nun 152 ve 45/1 maddeleri hükümlerine göre alacaklının ihale bedeli ile karşılanmayan alacağı için kesin rehin açığı belgesi aldığında İİK.nun 152 ve devamı maddeleri koşullarında takip yapılabilir.
O halde, rehin açığı belgesi almadan, takip dosyasından haciz istenemez. Bu yöndeki alacaklının isteminin reddi hukuka uygun olup mahkemece alacaklıların şikayetinin reddi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.