YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/13996
KARAR NO : 2015/21051
KARAR TARİHİ : 18.11.2015

MAHKEMESİ : Batman 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/01/2014
NUMARASI : 2012/468-2014/21

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Davalı idare vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Ancak;
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Hükme esas alınan rapor geçersizdir.Şöyle ki;
Dava konusu taşınmaz, Belediye yazısı, şehir halihazır haritasındaki konumu, resmi kurumlara ve yerleşim alanına mesafesi ve bilirkişi raporunda belirtilen özelliklerine göre arsa niteliğindedir.
Kamulaştırma Kanunun değer biçme yöntemine ilişkin hükümleri kamulaştırmasız el atma davalarına da uygulanır.
Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca, arsalara kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan satışlara göre değer biçilmesi gerektiğinden bu yönteme uygun olarak değer biçilen 02.12.2013 tarihli inşaat bilirlişilerce düzenlenen raporun esas alınması gerektiği düşünülmeden arazi olarak değer biçen rapora göre eksik bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.

Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan açıklanan nedenlerle hükmün H.U.M.K. 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.