YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/15619
KARAR NO : 2015/21567
KARAR TARİHİ : 23.11.2015
MAHKEMESİ : Hakkari Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/04/2015
NUMARASI : 2015/44-2015/203
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Taraf vekillerinin aşağıdaki bentler kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir. Ancak;
1-Dava konusu 301 ada 2 parsel üzerinde bulunan ahırın dosyada mevcut delil ve belgelere göre davalı idare tarafından geçirilen enerji nakil hattı ve pilon yeri dikimi sırasında zarar gördüğü ve kullanılamaz hale geldiği iddia edilmiş olup tarafların bu konudaki tanıkları dinlenip her türlü belge ve bilgileri sunmaları için süre verilip sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile yapı bedeline hükmolunmaması,
2-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ve taşınmaza bahçe niteliği kazandırmayan ceviz ve elma ağaçlarının cins ve yaşına göre maktuen değer biçildikten sonra, taşınmazın zemin bedeline iş bu ağaç bedeli ilave edilerek tespit edilen toplam taşınmaz bedeline %3 oranında değer düşüklüğü uygulanması suretiyle irtifak hakkı karşılığının belirlenmesi gerekirken, zemine ayrı, ağaçlara ise ayrı değer düşüklüğü oranı uygulayarak irtifak hakkı karşılığını tespit eden rapora dayanılarak fazlaya hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 23/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.