YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/26520
KARAR NO : 2015/33582
KARAR TARİHİ : 18.11.2015

MAHKEMESİ : Bursa 2. Tüketici Mahkemesi
TARİHİ : 25/11/2013
NUMARASI : 2013/2755-2013/704

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı Y.. T.., E.. İnş. Ltd. Şti. ve davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı,davalılardan 18.02.2010 tarihinde resmi senetle satın aldığı daire için toplam 94100 TL satış bedelini davalılardan Y..T.. 92.600 TL ve 1500 TL senetle ödediğini, bakiye 4000 TLyi davalı Neslihana elden ödediğini, daireye duşakabin,pencerelere korkuluk, gömme dolap, tavan stropiyer ve menteşeli kapı gibi faydalı masraflar yaptığını, 14.10.2010 tarihinde meydana gelen şiddetli yağış sonrasında evin 10cm yüksekliğinde su içinde kaldığını,ev eşyalarının hasar gördüğünü,25.11.2011 tarihinde Hakem heyetine başvurduğunu talebinin kabul edildiğini,dava konusu satın aldığı dairede imalat hatası bulunduğunu ileri sürerek sözleşmenin feshi ile ayıplı taşınmazın geri alınmasına,94100 TL satış bedelinin tahsiline, 2000 TL faydalı masraflar ile 16000 TL maddi tazminatın ve 14000 TL manevi tazminatın davalılardan faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece,ayıplı olduğu anlaşılan davaya konu Bursa ili, Y.. ilçesi, Y.. Mah.2..ada 1.. parsel sayılı taşınmazın zemin ve bodrum kat .. nolu dubleks mesken sayılı taşınmazın üzerindeki her türlü kısıtlamalardan (ipotek,haciz,vs) arındırılmış olarak davalı Y..T.. iadesine,davacının taşınmaz bedeli olarak ödediği 90.000 TL nin taşınmazın davalı Y..T.. iade edildiği tarihten itibaren yasal faizi ile birlikte davalı Y..T.. ve davalı E… Deniz İnş. Ltd Ştinden tahsili ile davacıya ödenmesine, davalı N.. T.. ile ilgili talebin reddine, zarara uğrayan eşyalar ile ilgili toplam 3238 TL maddi tazminatın faizi ile davalı Y.. T.. ve E.. Deniz İnş. Ltd Ştinden tahsiline,taşınmaza yapılan faydalı masraflarla ilgil 1600 TL nin taşınmazın davalı Y..T.. iade edildiği tarihten faizi ile davalı Yusuf Topçu ve davalı E.. Deniz İnş. Ltd Ştinden tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiş,hüküm davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davacı,davalılardan satın aldığı dairenin ayıplı olduğunu ileri sürerek uğradığı zarar sonucunda sözleşmenin feshi ile maddi ve manevi tazminatın tahsili istemi ile eldeki davayı açmıştır.Mahkemece hüküm kurulurken iadesine karar verilen taşınmazın açık tapu bilgileri yazılmadığı gibi,tescil ibareside kullanılmadan, davalı adına tescilinde tereddüt oluşturacak şeklinde idaye karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
2-Bozma nedenine göre davacı ve davalının temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına
SONUÇ;Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın bozulmasına, 2.bentte açıklanan nedenlerle davacı ve davalının sair temyiz itirazlarının bozma nedenine göre bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 18.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.