YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/9294
KARAR NO : 2015/10574
KARAR TARİHİ : 05.11.2015
MAHKEMESİ : Kars Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/04/2015
NUMARASI : 2015/210-2015/254
Taraflar arasındaki davada Kars 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Kars Sulh Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, alacağın tahsili istemine ilişkindir.
Kars 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakma görevinin sulh hukuk mahkemesinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Kars Sulh Hukuk Mahkemesince ise, davacı ve davalı taraf arasında 02/06/2006 tarihinde imzalanan ve 15 yıl süreyle işletmesine karar verilerek bir kira sözleşmesi tanzim edilmiş ise de, kiralananın yanması sonucu kira sözleşmesinin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 136 maddesi hükümlerine göre imkansızlık nedeniyle sona erdiğinden kiracının kira parasını ödemesinin sözkonusu sözleşmeye hukuki varlık kazandırmayacağı, bu nedenlerle davacı ve davalı taraf arasında hukuken var olan kira sözleşmesinin iş yerinin yanması sonucu sona erdiğinin kabulü gerektiği, davacının talebinin kiralananın yanması sonucu yeniden inşa edilen iş yerine yapmış olduğu masrafların karşılanmasına yönelik maddi tazminat talebi olduğu hususu birlikte değerlendirildiğinde, açılan davanın mahkememiz görev alanına girmediği, maddi tazminat davalarına bakma görevinin asliye hukuk mahkemelerine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda; davanın, davacı tarafın Hazineye ait olan ancak belediye başkanlığınca davacı tarafa tahsis edilen 320 ada 2 parsel de kayıtlı bulunan tek katlı Bistrokar Cafe Restorant isimli iş yerinin K.. B.. ile yapılan 02/06/2006 tarihli sözleşmesi ile 15 yıllığına kiraladığı ancak iş yerinin 04/11/2007 tarihinde elektrik kontağından kaynaklanan yangın sonucunda tamamen yandığı, yangın sonrasında davacı tarafça yeni bir inşaat firmasıyla anlaşarak tek katlı bir yapı yapıldığından bahisle yeni yapılan iş yeri için ödenen 354.991,00 TL’nin davalı taraftan tahsili talebine ilişkin olduğu anlaşılmakla dava malvarlığı haklarına ilişkindir. 6100 sayılı HMK’nın 2. maddesinde dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığına ilişkin davalarda asliye hukuk mahkemelerinin görevli olacağı düzenlenmiştir. Dava tarihinde yürürlükte olan 6100 sayılı HMK’nın 2. maddesi uyarınca uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Kars 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 05/11/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.