YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/18652
KARAR NO : 2015/25531
KARAR TARİHİ : 24.12.2015

MAHKEMESİ : Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/01/2014
NUMARASI : 2013/459-2014/5

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ile davalı T.. U.. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare ve davalılardan T.. U.. vekillerince temyiz edilmiştir.
Kamulaştırılan taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek binaya değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Davalıların sahip oldukları bağımsız bölümlerin hesaplanan yapı bedelleri farklı olduğundan, her bir davalıya bağımsız bölümün yapı değeri ile arsa payı karşılığı toplamının ayrı, ayrı ödenmesine hükmedilmesi gerektiği düşünülmeden, belirlenen toplam bedelin tapudaki arsa paylarına göre ödenmesine karar verilmesi,
Doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 2. bendinin tümü ile çıkartılmasına, yerine (Belirlenen toplam 199.301,67-TL. Kamulaştırma bedelinden 135.072,78-TL ‘nın 9 ve 10 nolu bağımsız bölüm maliki davalı E.. K..’ a, 64.228,89-TL nın ise 11 nolu bağımsız bölüm maliki davalı Temel Uzunay’a ödenmesine, ödeme konusunda ilgili banka şubesine yazı yazılmasına, tapu kaydındaki takyidatların hükmedilen bedele yansıtılmasına,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davacı idare ile davalı T.. U..’dan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 24/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.