YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/16084
KARAR NO : 2015/24141
KARAR TARİHİ : 14.12.2015

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 14. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 29/01/2014
NUMARASI : 2012/699-2014/22

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca DÜZELTİLEREK ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 02.04.2015 gün ve 2014/24610 Esas – 2015/6755 Karar sayılı ilama karşı davalı idare vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemli davanın kabulüne dair hüküm davalı idare vekilinin temyizi üzerine Dairemizce Düzeltilerek Onanmış, bu karara karşı davalı idare vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Yapılan incelemede; dava konusu 429 ada 19 parsel ile 303 ada 110 parsel sayılı taşınmazlarda davacılar 1/2’şer pay oranında malik olup bu paylar yönünden bedel hesabında bir isabetsizlik bulunmadığı; eski 303 ada yeni 4501 ada 105 parsel sayılı kat irtifakı kurulu taşınmazda ise davacıların zemin kat 1 nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümde 1/2’şer pay oranında malik oldukları işbu bağımsız bölümün arsa pay oranının 20/100 olduğu taşınmazdaki bu arsa payı oranına göre bedel hesabı yapılması gerekirken tüm taşınmaza maliklermiş gibi tam pay üzerinden bedel hesabı yapılarak fazla bedele hükmedildiği, kararın bu yönüyle bozulması gerekirken düzeltilerek onandığı bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından,
Davalı idare vekilinin bu yöne ilişkin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 02.04.2015 gün ve 2014/24610-2015/6755 sayılı düzeltilerek onanmasına dair ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra, işin esasının incelenmesinde;
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değerlerinin tespit edilerek davalı idareden tahsil edilmesine ve yol olan bölümlerin tapudan terkinlerine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazlardan eski 303 ada yeni 4501 ada 105 parsel sayılı kat irtifakı kurulu taşınmazda davacılar 20/100 arsa payı bulunan zemin kat 1 nolu bağımsız bölümde 1/2’şer pay oranında malik olup, işbu bağımsız bölümün arsa payı oranında el atılan bölüm bedeline hükmedilmesi gerekirken, eksik inceleme ile davacılar taşınmazın tam malikiymiş gibi el atılan bölüm bedelinin tamamına hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz ve karar düzeltme harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.