YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/19095
KARAR NO : 2015/12095
KARAR TARİHİ : 20.10.2015

MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda … Köyü çalışma alanında bulunan 132 parsel sayılı 77,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davacı… adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacı taşınmazının kadastro sırasında eksik ölçüldüğünü sınırlarının sabit olduğunu öne sürerek 363 metrekare yüzölçümündeki alanın taşınmazına eklenmesi ve sınırların bu şekliyle değiştirilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş ise dava dilekçesinden talebin ne olduğu anlaşılamamış, belli bir taşınmaz hakkında açılan tapu iptali ve tescil davası mı yoksa davacı adına kayıtlı taşınmazın çevresinde bulunan yol ve boşluklar hakkında açılan tescil davası mı olduğu konusunda tereddüt hasıl olmuştur. O halde; öncelikle 6100 sayılı HMK’nın 119/2. maddesi uyarınca davacı vekilinden talebini açıklaması istenilmelidir. Vekil tarafından talebin verilen süre içinde açıklanması ve talebin belli bir taşınmazın malikine karşı açılan tapu iptali ve tescil davasının olduğunun anlaşılması halinde önceki hükümde olduğu gibi hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmeli, talebin TMK’nın 713. maddesinde öngörülen tescil istemine ilişkin olduğunun anlaşılması halinde anılan madde kapsamında şartların davacı lehine gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmelidir. Davacı vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 20.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.